新築 New construction
当社は鉄骨造の建築に精通しており、多数の倉庫・工場・商業施設の施工実績があります。
倉庫については、常温倉庫はもちろんのこと、冷凍・冷蔵倉庫や危険物倉庫といった特殊な倉庫のニーズにもお応えいたします。
土地探しからサポートいたしますので、施設の自社利用・資産運用問わず、まずはご相談ください。当社が最も得意とする「投資・資産運用型倉庫新築／マスターリース」については、下記をご参照ください。お客様の土地や事業に合わせたプランをご提案いたします。
投資・資産運用型倉庫新築／
マスターリース
「マスターリース」とは、建物オーナー様から建物を丸ごと（一括）賃借する方式で、
実際の使用者に転貸することを「サブリース」といいます。
当社では、建物引渡し後に、長期にわたりオーナー様からお借りいたしますので、
契約期間中はオーナー様の空室リスクがゼロとなり、毎月安定した賃貸収入が得られます。
テナント様の誘致の他、建物の管理業務も当社が代行するため、煩雑な管理業務にお時間を費やすことはありません。
「事業用定期借地権」に関する
ご相談もこちらから
倉庫を借りたいお客様はこちらから
修繕／改修 Renovation
お客様の大切な建物を維持し続けるためには、定期的にメンテナンスを行う必要があります。また昨今では、既存物件に入居工事を施し営業開始されるお客様が多く、改修工事の需要が年々高まっております。
当社の600棟以上にもおよぶ物流施設の管理実績により蓄積されたノウハウから、お客様にとって最適な改修計画を提案することが可能です。工事内容は、規模・屋内外を問わず、外壁塗装や屋根の葺き替え等の部分的な工事から、退去時の原状回復工事、倉庫や工場・事務所等の増改築まで幅広くサポートさせていただきます。
資産価値向上のため常温倉庫を一定の温度・湿度に保てる定温倉庫へ改修したい、稼働中の施設を改修して欲しい、拓洋が新築工事を手掛けていない施設を改修して欲しい、といったあらゆるリクエストにお応えしておりますので、お困りごとがありましたらお気軽にご相談ください。既存荷物の運搬や倉庫での一時預かりも可能です。
モデルルーム・デザイン Modelroom＆Design
20年以上にもわたり、大手ディベロッパー様とのタイアップで数々のモデルルームの演出・デザインに関わっており、納品・施工実績は全国に及んでおります。
そのノウハウをもとに、近年ではマンションのみならず、戸建て住宅や、事業用倉庫の事務所の内装デザインも手掛けております。
家具類の納品はレンタルでも対応可能で、期間限定のイベント等、短期間でのご使用をお考えのお客様からご好評いただいております。
レンタル期間終了後には、当社にて迅速にお引き取りいたしますので、ご安心ください。
物流事業も展開している当社だからこそ実現できるサービスです。
主な取扱商品
